У 2024 році в Києві здали в експлуатацію 22 тисячі нових квартир — майже рекордний показник із 2018 року. Це може створити враження відновлення ринку житла, однак реальна ситуація складніша. За даними статистики, протягом року обсяг зданого житла склав 1,412 мільйона квадратних метрів, що на 36% більше ніж торік, але все ще на третину менше від рекордного 2021 року.
Такий стрибок пояснюється завершенням будівництв, які почалися ще до повномасштабного вторгнення, а не стартом нових проєктів. Значна частина новобудов була зведена з раніше закуплених матеріалів і за старими цінами. Водночас інвестори не поспішають вкладати гроші в нові об’єкти через високі ризики й невизначеність на будівельному ринку столиці. Очікується, що за інерцією триватиме добудова вже розпочатих об’єктів, та без припливу інвестицій ринок може знову впасти в стагнацію.
